بلغت المرحلة الأولى من بغداد بوليفارد — وجهة خطية للتجزئة والترفيه ونمط الحياة بطول كيلومتر واحد — محطة إنشائية رئيسية. ترتكز المرحلة على هايبرماركت سبينس، مع فروع مصرفية ومطاعم ومقاهٍ وعلامات تجزئة رائدة في الأزياء ونمط الحياة والمنزل.
بغداد بوليفارد مشروع تطوّره أمواج الدولية كمطوِّر رئيسي، وتنفّذه ألمكو للإنشاءات، وتديره AEC. وستضاعف المرحلة الثانية حجم المرحلة الأولى تقريباً.